Onikişubat’ta icra yoluyla satışa çıkarılan konutlara bir yenisi daha eklendi. İlçenin merkezi noktalarından birinde yer alan 2+1 daire için elektronik satış süreci başlarken, gözler şubat ayında yapılacak ihaleye çevrildi.
Maarif Mahallesi sınırlarında, Turgut Özal Bulvarı üzerinde bulunan Maarif Sitesi C Blok’taki daire, icra yoluyla alıcıya sunulacak. Brüt 92 metrekare kullanım alanına sahip olan taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin 1 milyon 447 bin 277 lira 5 kuruş olduğu bildirildi. Yapı ruhsatının 2015, yapı kullanım izin belgesinin ise 2017 tarihli olduğu kayıtlara geçti.
Dairenin Özellikleri
İcra dosyasında yer alan bilgilere göre daire; 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC, hol ve iki balkondan oluşuyor. Doğal gazlı ısıtma sistemine sahip olan konut, asansörlü binada bulunuyor. Betonarme karkas sistemle inşa edilen yapı; bodrum, zemin ve 8 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı olarak projelendirildi.
Hasar Tespitine Dair Hukuki Süreç
Taşınmazla ilgili dikkat çeken bir diğer başlık ise hasar tespitine ilişkin yargı süreci oldu. Yapı hakkında daha önce verilen “orta hasarlı” tespiti, Kahramanmaraş 4. İdare Mahkemesi’nin 2025/16 sayılı kararıyla iptal edildi. Bu kararın ardından dairenin kullanımına yönelik herhangi bir hukuki engelin bulunmadığı dosyada yer aldı.
İmar Durumu ve Konumu
Dairenin bulunduğu parselin imar planında “Karma Kullanım Alanı” içerisinde kaldığı, emsal değerinin 3.00 olduğu, yapılaşma oranının yüzde 60, azami kat sayısının ise 10 olarak belirlendiği ifade edildi. Elektrik ve su abonelikleri bulunan dairenin şu anda boş durumda olduğu, ancak belediye hizmetlerinden aktif şekilde yararlandığı kaydedildi. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve çevre imkânlarına yakınlığı da taşınmazın öne çıkan özellikleri arasında gösterildi.
İhale Takvimi Belli Oldu
Satış işlemi, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/9478 Esas sayılı dosya kapsamında gerçekleştirilecek. İlk artırma 18 Şubat 2026 tarihinde başlayacak, 25 Şubat 2026 tarihinde saat 14.20’de sona erecek. Bu süreçte alıcı çıkmaması halinde ikinci artırmanın 18 Mart 2026 ile 25 Mart 2026 tarihleri arasında, aynı saatlerde yapılacağı bildirildi.
