Pazarcık ilçesi Büyüknacar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kocadere Mevkii’nde bulunan 358 ada 10 parsel numaralı tarımsal arazi, borç nedeniyle açık artırmaya çıkıyor. Tapu kayıtlarında “bağ” olarak sınıflandırılan taşınmaz, toplam 8.344,60 m² büyüklüğe sahip. Mevcut durumda arazide ekonomik verime ulaşmış meyve ağaçları bulunuyor ve 27 Mart 2026 tarihli değerlendirmelere göre kıymeti 4,5 milyon TL’nin üzerinde tespit edildi.
Tarımsal Potansiyel ve Üretim İmkanları
Arazi, killi-tınlı toprak yapısı ve %4-8 eğimiyle tarıma elverişli bir alan sunuyor. İncelemelerde, 28-30 yaşlarında 600 adet bağ omcası ve 26-28 yaşlarında 40 adet verim çağındaki badem ağacı tespit edildi. Mevcut durum, bağcılık ve badem üretimi için uygun altyapı sağlarken; iklim koşulları bu arazide buğday, arpa, nohut ve mercimek gibi tahıl ve baklagil ürünlerinin yetişmesine de olanak tanıyor.
İmar Durumu ve Ulaşım Avantajları
Taşınmaz, Pazarcık Belediye Başkanlığı verilerine göre uygulama imar planının dışında kalmakta ve “Kadastro Parseli” olarak kaydedilmiştir. Ulaşım imkanlarının yeterli olması ve güvenli sosyal alanlara yakınlığı, arazinin yatırım açısından cazibesini artırıyor.
Muhammen Bedel ve KDV
İhale için belirlenen muhammen bedel 4.559.322,54 TL olup, satış işlemlerinde %20 KDV uygulanacak.
İhale Süreci ve Katılım
Satış, UYAP E-Satış portalı üzerinden online olarak yapılacak. Katılımcılar esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/53 TLMT dosya numarası ile şartnameyi inceleyebilir. İhale takvimi şöyle:
-
- Artırma: 15 Mayıs 2026 saat 14:01 – 22 Mayıs 2026 saat 14:01
-
- Artırma: 11 Haziran 2026 saat 14:01 – 18 Haziran 2026 saat 14:01
Bu süreç, Pazarcık bölgesindeki tarım arazisi piyasası için önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
