Türkiye genelinde olduğu gibi Kahramanmaraş'ta da yüksek kredi faizleri ve ekonomik gelişmeler, konut piyasasında hareketliliği yavaşlattı. Satışlarda yaşanan durgunluk nedeniyle hem alıcılar hem de satıcılar temkinli davranırken, sektör temsilcileri mevcut dönemin yatırım açısından önemli fırsatlar barındırdığı görüşünde.
Yaklaşık 11 yıldır gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Alfa Gayrimenkul Yetkilisi Murat Küçük, mevcut piyasa koşullarını değerlendirerek ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlara önemli tavsiyelerde bulundu.
https://www.youtube.com/watch?v=Ys1HRe7Cs-s
"Konutlar Maliyetinin Altında Satılıyor"
Piyasadaki durağanlığın en önemli nedenlerinden birinin yüksek kredi faizleri olduğunu belirten Murat Küçük, buna rağmen birçok konutun gerçek maliyetinin altında satışa sunulduğunu söyledi.
Küçük, "Yüksek faizler nedeniyle hem satıcı hem de alıcı tarafında bekleme eğilimi oluştu. Ancak bugün piyasadaki birçok konutun maliyetinin altında olduğunu düşünüyorum. Faizler düştüğünde talep artacak ve bunun fiyatlara da yansıması kaçınılmaz olacak." dedi.
"Faizler Düşmeden Harekete Geçmek Avantaj Sağlayabilir"
Faiz oranlarında yaşanabilecek olası düşüşün konut piyasasını yeniden hareketlendireceğini ifade eden Küçük, ev sahibi olmayı planlayan vatandaşların mevcut dönemi iyi değerlendirmesi gerektiğini belirtti.
Küçük, "Faizlerin düşmesiyle birlikte piyasada hareketlilik başlayacak. Talebin artması fiyatların yükselmesine neden olabilir. Bu nedenle imkânı olan vatandaşların bugünkü şartları değerlendirmesinde fayda görüyorum." ifadelerini kullandı.
Profesyonel Danışmanlığın Önemi Artıyor
Dijital ilan platformlarının yaygınlaşmasının sektörü değiştirdiğini belirten Murat Küçük, buna rağmen profesyonel gayrimenkul danışmanlığının önemini koruduğunu söyledi.
Doğru fiyat analizi, tapu işlemleri ve hukuki süreçlerin uzman desteğiyle daha güvenli yürütüldüğünü ifade eden Küçük, alıcı ve satıcı arasındaki sürecin profesyonel danışmanlık sayesinde daha hızlı ve sağlıklı ilerlediğini kaydetti.
Arazi Satışları İçin Bekleme Tavsiyesi
Yatırımcılara da önerilerde bulunan Murat Küçük, mevcut piyasa şartlarında arazi sahiplerinin satış konusunda acele etmemesi gerektiğini dile getirdi.
Konut yatırımı yapmak isteyenler için ise mevcut dönemin önemli fırsatlar sunduğunu belirten Küçük, ekonomik koşulların normalleşmesi ve faizlerin düşmesiyle birlikte konut fiyatlarında yeniden yükseliş yaşanabileceğini ifade etti.
Güvenilir Danışmanlık Yatırımın Anahtarı
Gayrimenkul yatırımlarında doğru analiz ve güvenilir danışmanlığın büyük önem taşıdığına dikkat çeken Murat Küçük, yatırım kararlarının piyasa verileri dikkate alınarak verilmesi gerektiğini söyledi.
Alfa Gayrimenkul olarak yatırımcılara doğru yönlendirme ve güvenilir hizmet anlayışıyla destek vermeye devam ettiklerini belirten Küçük, bilinçli yapılan yatırımların uzun vadede önemli kazanç sağlayabileceğini vurguladı.
