Kahramanmaraş’ta yatırımcıları yakından ilgilendiren önemli bir satış ilanı yayımlandı. Dulkadiroğlu Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait Kayabaşı Mahallesi’ndeki 1.446,35 metrekare büyüklüğündeki arsayı 10 milyon 124 bin 450 TL muhammen bedelle ihaleye çıkardı. Açık teklif usulüyle yapılacak ihale için tarih, teminat tutarı, ödeme planı ve imar koşulları netleşti.
12 Mart’ta Açık Teklif Usulüyle İhale
8379 ada 2 parsel numaralı taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle satışa sunulacak.
İhale, 12 Mart 2026 Perşembe günü saat 14.30’da, Aslanbey Mahallesi 7084. Sokak’ta bulunan Dulkadiroğlu Belediyesi Hizmet Binası Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.
Beher metrekare fiyatı 7.000 TL olarak belirlenen arsa için toplam muhammen bedel 10.124.450 TL olarak açıklandı. Geçici teminat bedeli ise 400 bin TL olarak ilan edildi.
Peşin veya Taksitli Ödeme Seçeneği
Belediye, yatırımcıya iki farklı ödeme modeli sunuyor:
-
Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi
-
Bedelin yüzde 50’sinin peşin, kalan kısmının ise 6 eşit taksitte ödenmesi
Bu esnek ödeme planı, bölgede yatırım planlayan kişi ve firmalar açısından dikkat çekici bir avantaj olarak değerlendiriliyor.
İmar Durumu: 5 Kat Yapılaşma Hakkı
Satışa konu arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında:
-
Emsal (E): 1.50
-
Yençok: 5 kat
yapılaşma koşullarına sahip. Bu durum, arsayı hem konut hem de ticari proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için cazip hale getiriyor.
İhaleye Katılım Şartları Belli Oldu
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin:
-
500 TL karşılığında şartname satın alması
-
Şartname bedelini Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne yatırması
-
İkametgah belgesi
-
Kimlik fotokopisi
-
Geçici teminat makbuzu
-
Şartname bedeli makbuzu
belgelerini ibraz etmesi gerekiyor.
Vekâleten katılımda noter onaylı vekâletname talep edilirken, tüzel kişilerden ayrıca Ticaret Sicil Gazetesi ve imza sirküleri isteniyor.
Son Söz Encümen ve İta Amirinde
Belediye Encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak. Alınacak karar, İta Amiri’nin onayının ardından kesinlik kazanacak. İhale sürecine ilişkin tüm giderlerin ise ihaleyi kazanan tarafından karşılanacağı bildirildi.
Kayabaşı Mahallesi’nde satışa çıkarılan bu arsa, konumu ve imar avantajlarıyla Kahramanmaraş’ta yatırım yapmak isteyenler için yeni bir fırsat olarak öne çıkıyor. 12 Mart’taki ihale, bölgedeki gayrimenkul piyasasının seyrini de yakından etkileyecek gibi görünüyor.
